JHSF aposta R$ 3 bilhões em novo capítulo do luxo na Fazenda Boa Vista
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Novo projeto da JHSF terá 250 lotes na Fazenda Boa Vista, preço médio de R$ 12 milhões e estrutura de lazer premium, enquanto Cyrela também amplia sua presença em Porto Feliz.
A JHSF, dona do Fasano, Cidade Jardim e Aeroporto Catarina, prepara o Boa Vista Estates, novo loteamento de ultra luxo em Porto Feliz.
São 250 lotes e uma estratégia que transforma terreno em experiência — e escassez em valor.
Quanto custa um pedaço desse clube?
Em média, R$ 12 milhões. É esse o preço de cada um dos 250 lotes do Boa Vista Estates, que ocupará uma área de 7 milhões de m² integrada à Fazenda Boa Vista.
O VGV estimado chega a R$ 3 bilhões. Os terrenos terão entre 5 mil m² e 20 mil m² — uma conta que deixa claro que, no ultra luxo, metragem também é argumento de venda.
O lançamento acontece neste sábado (26), em evento reservado a clientes e convidados da JHSF, com show de Shania Twain.
O lote é só o começo
O projeto terá campo de golfe de 18 buracos assinado por Greg Norman, além de heliponto, spa, tênis, pickleball, circuito de corrida e ciclovias.
O centro equestre também entra na conta, com picadeiro, campo de polo internacional e sede.
A lógica é simples: para quem já tem casa, apartamento e imóvel de praia, o que exatamente faz alguém comprar mais uma propriedade?
A resposta da JHSF está na exclusividade (e naquilo que acontece ao redor dela).
Porto Feliz virou endereço do ultra luxo
A Fazenda Boa Vista começou a ser desenvolvida pela JHSF há 19 anos e ajudou a transformar Porto Feliz em polo de propriedades de altíssimo padrão, a cerca de 100 km de São Paulo pela Castello Branco.
“A baixa densidade foi uma escolha deliberada”, afirmou Augusto Martins, presidente da JHSF, destacando a busca por grandes terrenos e privacidade.
Segundo Martins, o novo empreendimento amplia o complexo mantendo planejamento, qualidade de execução e valorização no longo prazo.
E a concorrência já percebeu o movimento
A Cyrela Brazil Realty, de Elie Horn, lançou recentemente o Heritage Riviera, também em Porto Feliz, com expectativa de movimentar cerca de R$ 3,5 bilhões em vendas de lotes, casas e apartamentos.
E a própria JHSF não parou por aí. Em agosto, iniciou o projeto da Fazenda Santa Helena, em Bragança Paulista, com 6 milhões de m², cerca de 400 propriedades e VGV estimado em R$ 7 bilhões.
Zoom out: o mercado de luxo não está apenas vendendo casas de campo. Está criando novos destinos (com baixa densidade, serviços e experiências como parte do produto).
Fonte: Estado de S. Paulo, com informações da JHSF.
