Por que o mercado imobiliário é o campeão da Bolsa em 2025

O setor imobiliário liderou os ganhos da Bolsa em 2025, com alta de 66,46% no IMOB B3. Entenda o que impulsionou o “tijolo” a superar tecnologia e energia, e o que isso revela sobre o novo ciclo do mercado.

Enquanto muitos investidores correram atrás das “queridinhas” da tecnologia ou das promessas de energia verde, quem apostou no bom e velho tijolo viu o portfólio subir de andar.

De janeiro a setembro, o Índice Imobiliário (IMOB B3) acumulou alta de 66,46%, o maior desempenho entre todos os indicadores de renda variável da Bolsa. Um feito e tanto para um setor que, há pouco tempo, sofria com juros altos e demanda retraída.

📈 Do cimento ao gráfico em alta

O IMOB reflete o desempenho das principais companhias do setor — de construtoras e incorporadoras a gestoras de shoppings e lajes corporativas. O que explica a arrancada?

Uma combinação poderosa: perspectiva de queda dos juros, demanda aquecida e o renascimento da confiança no mercado de construção. Quem antes adiava o lançamento de empreendimentos agora corre para aproveitar o novo ciclo — e os investidores estão de olho.

⚡ Utilidades públicas e energia: os “segundos colocados” que não decepcionam

Logo atrás do tijolo, o Índice de Utilidade Pública (UTIL B3) subiu 45,04%. O motivo? Estabilidade regulatória e empresas generosas em dividendos — o tipo de ativo que o investidor conservador ama em tempos de incerteza. Em terceiro lugar, o Índice de Energia Elétrica (IEE B3), com 40,27%, impulsionado pela recuperação das gigantes do setor.

💬 “O termômetro do mercado”

“Os índices de renda variável atuam como termômetros do mercado de ações”, explica Hênio Scheidt, gerente de Produtos da B3. E ele tem razão. Esses indicadores ajudam a traduzir o humor dos investidores e a medir onde o capital está encontrando solo fértil para crescer.

🔍 O mapa das oportunidades

Mais do que um ranking, os índices da B3 funcionam como bússolas.Mostram onde estão as oportunidades — e os riscos — dentro de um mercado em constante movimento. E se 2025 tem uma lição clara, é esta: os fundamentos voltaram à moda.

Enquanto alguns setores ainda tentam se reinventar, o imobiliário lembrou ao mercado que, no fim do dia, tijolo continua sendo sinônimo de segurança.