Sabesp negocia imóveis com a Cyrela para novos empreendimentos em São Paulo
há 1 hora
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Operação comunicada ao Cade envolve imóveis com detalhes sob sigilo; terreno nos Jardins, uma das últimas grandes áreas disponíveis na região, atraiu dez incorporadoras e propostas de até R$ 215 milhões
A Sabesp, privatizada em julho de 2024, pretende vender imóveis à incorporadora Cyrela para futuros empreendimentos imobiliários em São Paulo.
A operação foi comunicada ao Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica), mas os detalhes ainda estão sob sigilo.
Segundo o documento, a Cyrela afirma que a aquisição poderá ampliar a oferta de edifícios novos e que a operação faz parte da atividade cotidiana de uma incorporadora. Sabesp e Cyrela, procuradas pela Folha de S.Paulo, não comentaram.
🏙️ Um terreno disputado nos Jardins
Um dos imóveis que pode integrar o negócio é um terreno na esquina da alameda Ministro Rocha Azevedo com a rua Barão de Capanema, a poucos metros da Oscar Freire.
A área é considerada uma das últimas grandes oportunidades disponíveis em uma das regiões mais valorizadas da capital.
A Sabesp colocou o terreno à venda no início do ano. Segundo apuração da Folha, a Trisul participou das negociações e, de acordo com consultores imobiliários, dez incorporadoras demonstraram interesse.
💰 Quanto vale um endereço desses?
As propostas pelo terreno teriam ficado entre:
R$ 50 mil e R$ 70 mil por metro quadrado
R$ 154 milhões a R$ 215 milhões pelo imóvel
O valor ajuda a dimensionar a disputa por terrenos em bairros consolidados, onde grandes áreas disponíveis são cada vez mais raras.
🔎 O que ainda não se sabe
O documento enviado ao Cade mantém sob confidencialidade tanto a lista de imóveis envolvidos quanto o valor total da transação.
A Folha de S.Paulo não conseguiu confirmar se o terreno dos Jardins faz parte do negócio.
Zoom out: a venda de ativos imobiliários da Sabesp pode abrir espaço para novos projetos em São Paulo, mas o alcance da operação ainda depende de informações que permanecem sob sigilo.
Com informações da coluna Painel S.A., da Folha de S.Paulo.
