O Brasil virou exceção: enquanto o custo da construção acelera no mundo, aqui a inflação desacelera. Entenda

Estudo da Turner & Townsend mostra que a inflação da construção deve acelerar globalmente em 2026, enquanto Brasil segue trajetória oposta.

🌎 O mundo paga mais para construir. O Brasil, por enquanto, vai na contramão.

Enquanto boa parte do planeta continua enfrentando uma escalada nos custos da construção, Brasil e América do Sul caminham em direção oposta.

Um estudo global da Turner & Townsend, que analisou 112 cidades em 44 países, mostra que a inflação do setor deve acelerar no mundo em 2026, mas desacelerar nas principais cidades brasileiras.

A boa notícia, porém, vem acompanhada de um alerta: o cenário global mudou.

A pressão deixou de vir apenas das cadeias de suprimentos e passou a ser impulsionada pela disputa por mão de obra qualificada e pela explosão de investimentos em infraestrutura tecnológica, especialmente data centers.

📉 Brasil desacelera enquanto o mundo acelera

Segundo o levantamento, a inflação global dos custos da construção deve subir de 4,2% para 4,5% em 2026.

No Brasil, o movimento é inverso.

Depois de registrarem inflação de 5,6% em 2025, São Paulo e Rio de Janeiro devem encerrar este ano com alta de apenas 2,7%, menos da metade do registrado anteriormente.

A tendência também aparece na América do Sul, cuja inflação deve cair de 5,9% para 3,7% neste ano.

Ou seja: em um cenário internacional ainda pressionado, o mercado brasileiro ganha um respiro.

👷 O maior gargalo continua sendo gente

Se durante a pandemia os materiais dominaram as preocupações, agora o protagonista é outro: a mão de obra.

Nada menos que 77,7% dos mercados pesquisados relatam falta de trabalhadores para atender a demanda da construção.

Na Europa, a situação é ainda mais crítica: 93% apontam escassez de profissionais. Na América do Norte, esse percentual chega a 70,6%.

Curiosamente, a América Latina aparece como a região com maior equilíbrio entre oferta e demanda de trabalhadores, embora o setor brasileiro continue relatando dificuldades para contratar profissionais qualificados.

💰 Quanto custa construir pelo mundo?

A pesquisa também evidencia a enorme diferença entre os custos de mão de obra.

Em Nova York, considerada o mercado mais caro do levantamento, uma hora de trabalho custa US$ 161,40.

No Brasil, os números permanecem muito inferiores:

• São Paulo: US$ 8,80 por hora;

• Rio de Janeiro: US$ 8,50 por hora.

  
  

Quando o assunto é custo por metro quadrado construído, o Brasil também aparece distante dos líderes mundiais.

O ranking é liderado por Nova York, seguida por São Francisco, Genebra, Zurique e Londres.

Entre as cidades analisadas:

• Rio de Janeiro ocupa a 84ª posição, com custo médio de US$ 1.843/m²;

• São Paulo aparece na 86ª colocação, com US$ 1.760/m².

  
  

💻 Os data centers mudaram o jogo

Talvez a principal conclusão do estudo não esteja na inflação, mas na mudança de prioridade dos investimentos.

Pela primeira vez, os data centers assumem a liderança entre os segmentos que mais impulsionam a demanda da construção mundial, ultrapassando o mercado residencial.

Logo atrás aparecem os empreendimentos industriais e logísticos.

Segundo a Turner & Townsend, o setor vive hoje um "mercado de duas velocidades".

De um lado, infraestrutura tecnológica, logística e data centers aceleram investimentos e pressionam capacidade produtiva.

Do outro, os segmentos tradicionais — como residencial e comercial — avançam em ritmo mais lento, pressionados pelos juros elevados e pelo custo do crédito.

🌍 Uma inflação mais seletiva

Outro ponto destacado pelo estudo é que a inflação deixou de ser generalizada.

Concreto e materiais básicos apresentaram estabilidade em diversos mercados. Em alguns casos, o preço do aço até recuou.

As maiores pressões agora concentram-se em materiais ligados aos setores de alta tecnologia, onde a demanda cresce rapidamente.

Segundo a pesquisa, a inflação da construção tornou-se muito mais localizada e específica, refletindo transformações estruturais da economia global.

E o Brasil?

Apesar dos desafios relacionados ao crédito, à burocracia, aos custos e à regulação, a consultoria mantém uma visão positiva para o país.

Para Kamila Lima, diretora de gerenciamento de projetos da Turner & Townsend Brasil, a melhora gradual das condições macroeconômicas pode abrir espaço para um novo ciclo de investimentos.

"À medida que as condições de financiamento e o cenário macroeconômico, incluindo os níveis das taxas de juros, evoluem de forma favorável, o Brasil está bem posicionado para atrair novos investimentos em projetos estratégicos e reforçar sua posição como um dos principais mercados de crescimento econômico da América Latina", afirmou Kamila Lima, em entrevista ao Valor Econômico.

📌 O que isso significa para o setor?

O levantamento mostra que o desafio da construção mudou de endereço.

A inflação continua relevante, mas o maior diferencial competitivo passa a ser a capacidade de entregar projetos em setores que crescem rapidamente, como data centers, logística e infraestrutura tecnológica.

Enquanto isso, o Brasil ganha um fôlego com a desaceleração dos custos. A dúvida é se esse alívio será suficiente para transformar intenção de investimento em novos canteiros.

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Fonte: Estudo global da Turner & Townsend, com entrevistas e informações publicadas pelo Valor Econômico.