Gafisa vende joias do Rio para tentar sair da crise financeira
- Redação Liga News
- há 2 horas
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Em meio à reestruturação financeira, a Gafisa negocia três ativos emblemáticos do Rio. A Glória Participações, de Raphael Galhano e Daniel Pierro, aposta em retrofit, hotelaria de luxo e novos empreendimentos para reposicionar os imóveis.
Enquanto enfrenta um dos momentos mais delicados de sua história, a Gafisa começa a desmontar parte do seu portfólio.
A incorporadora acertou a venda do Hotel Praia Ipanema, do Fashion Mall e do Shopping Jardim Guadalupe para a Glória Participações, holding dos investidores Raphael Galhano e Daniel Pierro, apurou o Metro Quadrado.
A operação acontece em meio a um cenário de alto endividamento, disputas judiciais e forte desvalorização das ações, que acumulam queda de 91,6% no ano.
📉 Venda para fazer caixa... ou sobreviver?
Mais do que uma simples troca de ativos, o movimento reforça a estratégia da Gafisa de reorganizar suas finanças enquanto tenta recuperar a confiança do mercado.
Os três empreendimentos estavam entre os ativos mais emblemáticos da companhia no Rio de Janeiro.
🏖️ Praia Ipanema volta ao mapa do luxo
Fechado desde 2023, o Hotel Praia Ipanema, na Avenida Vieira Souto, deve voltar a operar — mas em outro patamar.
Segundo fontes ouvidas pelo Metro Quadrado, a Glória Participações pretende transformar o imóvel em um hotel de luxo, administrado por uma grande bandeira internacional, aproveitando o momento de recuperação da hotelaria carioca e a chegada de novos empreendimentos premium, como o Four Seasons.
🏗️ O Fashion Mall vai mudar de cara
O plano para o Fashion Mall vai além do varejo.
A intenção dos novos proprietários é manter o shopping em funcionamento, mas desenvolver torres residenciais de alto padrão sobre sua estrutura, explorando o potencial construtivo do terreno.
"Com um retrofit, novos players e um administrador bem renomado, aquilo tem potencial para voltar a ser o Fashion Mall de antigamente", afirmou uma fonte envolvida nas negociações ao Metro Quadrado.
🛍️ Guadalupe segue no jogo
Já o Shopping Jardim Guadalupe continuará operando normalmente, sem novos projetos anunciados. O ativo, porém, também vinha enfrentando dificuldades para elevar sua ocupação e atrair novos lojistas.
👀 O mercado muda de mãos
A operação simboliza mais do que a venda de três imóveis.
Ela mostra um mercado em que empresas pressionadas por caixa cedem espaço para investidores patrimoniais dispostos a apostar na recuperação de ativos bem localizados.
Fonte: Metro Quadrado. Entrevistas e informações obtidas pelo veículo junto a fontes envolvidas nas negociações.
