Patriani reduz equipe de 1.500 para 50 funcionários e entrega oito obras para a Tarjab

Após prejuízo de R$ 323,9 milhões em 2025, a Patriani transferiu oito obras para a Tarjab, reduziu sua estrutura operacional e aposta em uma reestruturação liderada por Valter Patriani para concluir os empreendimentos até 2027.

A crise da Patriani ganhou um novo capítulo.

Depois de anos crescendo entre os principais nomes do mercado imobiliário paulista, a incorporadora fundada por Valter Patriani transferiu oito obras para a Tarjab, reduziu seu quadro de funcionários de cerca de 1.500 para apenas 50 profissionais e passou a atuar, na prática, apenas como incorporadora.

O movimento acontece após a companhia registrar um prejuízo de R$ 323,9 milhões em 2025.

Segundo reportagem do Portas, a mudança expõe o esforço da empresa para concluir um portfólio de aproximadamente 20 empreendimentos enquanto tenta reorganizar suas finanças.

📉 Da expansão acelerada à reestruturação

Até pouco tempo atrás, a Patriani comemorava marcos de crescimento, recordes de vendas e posições de destaque em rankings empresariais.

Hoje, o cenário é outro.

Fornecedores relatam atrasos de pagamento.

Clientes reclamam da dificuldade de atendimento.

E parte das obras precisou mudar de mãos.

A Tarjab assumiu oito empreendimentos. Em alguns casos, responde pela construção e incorporação; em outros, apenas pela execução das obras.

🤝 A missão agora é entregar

Apesar do cenário delicado, a mensagem dos envolvidos é de continuidade.

Em entrevista ao Portas, Carlos Borges, conselheiro da Tarjab, afirma que existe um entendimento financeiro entre a Patriani e os fundos que apoiam a operação.

"Todos os empreendimentos serão entregues entre 2026 e o fim de 2027."

Borges lembra que a Tarjab já participou de processos semelhantes no passado, incluindo a conclusão de empreendimentos ligados à antiga Encol.

"As obras estão em pleno vapor e vamos realizar a entrega no menor prazo e custo possíveis."

👨‍💼 O retorno de Valter Patriani

No centro da reestruturação está o próprio fundador.

Após uma tentativa de sucessão e mudanças na liderança nos últimos anos, Valter Patriani voltou ao comando da companhia.

O empresário, que construiu carreira durante mais de três décadas na CVC antes de criar a Patriani em 2012, classificou o momento como a maior crise da história da empresa.

Ainda assim, negou rumores sobre recuperação judicial e afirmou que a maioria dos empreendimentos deverá ser entregue dentro dos prazos previstos.

🏢 O problema pode ser maior que a Patriani

A história também acende um alerta para todo o mercado.

A Patriani atua justamente em um dos segmentos mais pressionados do ciclo atual: imóveis de média e alta renda.

Enquanto o Minha Casa Minha Vida ganhou novo impulso e ampliou seu alcance para imóveis de até R$ 600 mil, construtoras focadas em produtos de maior valor enfrentam juros elevados, vendas mais lentas e estoques crescentes.

A pergunta que fica é: a crise da Patriani é um caso isolado... ou apenas o primeiro sinal de um ajuste maior no mercado de média e alta renda?

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Fonte: Portas. Entrevistas com Carlos Borges (Tarjab), declarações de Valter Patriani e análise de Nanci Regina Souza Lima, especialista em Direito Imobiliário.