Com estratégia agressiva, Eztec bate recorde de lançamentos no 1T26

Com estratégia agressiva de lançamentos, a Eztec acelera vendas e melhora indicadores operacionais, enquanto analistas destacam avanço na absorção, mas mantêm atenção ao nível de estoque.

Enquanto parte do setor pisa no freio, a Eztec decidiu acelerar.

Foram R$ 1,2 bilhão em lançamentos no 1T26. O maior volume da história da companhia.

Movimento que não veio por acaso. O CEO Silvio Zarzur já vinha sinalizando: melhor colocar projetos na rua agora, antes de um cenário macro ainda mais desafiador.

🎯 Vender ficou mais difícil, então muda o jogo

Com juros pressionando a classe média, a venda tradicional perdeu força.

A resposta? Ser mais agressivo.

Incentivos como isenção de condomínio e IPTU entraram na equação para destravar a decisão de compra. Menos discurso, mais conversão.

📊 E funcionou (pelo menos por enquanto)

Dos lançamentos do trimestre, 62% já foram vendidos. O resultado aparece no ritmo:

• velocidade de vendas subiu de 11% para 18% em um ano

• R$ 760 milhões em vendas brutas

• R$ 697 milhões líquidas (recorde para um 1º tri)

Execução forte em um mercado que ainda patina.

🏗️ Projetos que puxaram o resultado

Alguns cases ajudam a explicar:

• Cidade Parque Guarapiranga (com a Cury): 99% vendido

• Metropolitan by Lindenberg: ~70%

• Reserva São Caetano Bosque (fase 2): 50%

• Casa Nacional: início, com ~8%

  
  

Tem produto girando rápido e outro ainda no começo da curva.

📈 Mercado aprovou… com cautela

A XP Inc. destacou a forte absorção dos lançamentos e o avanço no giro de estoque, classificando o trimestre como positivo (segundo o Metro Quadrado).

O BTG Pactual segue na mesma linha, mantém recomendação de compra, mas alerta para o estoque elevado em média e alta renda em São Paulo.

📦 Estoque ainda no radar

A Eztec fechou março com R$ 3,1 bilhões em estoque. Subiu, mas com uma leitura mais equilibrada:

• maior participação de unidades em construção

• redução de unidades prontas

  
  

E um dado importante: o giro melhorou.

As vendas de unidades prontas ou avançadas cresceram 78% em um ano, somando R$ 101,9 milhões.

⏳ Nem tudo é imediato

Apesar do bom momento operacional, a XP Inc. aponta um freio natural: a receita deve demorar mais para aparecer.

Motivo simples: muitos projetos ainda estão no início.

📈 E na Bolsa?

Em um dia negativo para o setor, a Eztec destoou:

👉 +3,4%

👉 R$ 15,53

👉 melhor desempenho entre as incorporadoras no pregão

⚠️ A leitura final

A Eztec fez uma aposta clara: antecipar lançamentos para capturar demanda agora. Até aqui, funcionou.

Mas fica a provocação: é timing perfeito… ou exposição maior em um mercado ainda sensível?