Direcional prepara novos lançamentos enquanto rivais sentem pressão nos custos

Mesmo com pressão nos custos e impactos da guerra no Oriente Médio, a Direcional vê espaço para ganhar mercado e ampliar lançamentos nos próximos anos.

A Direcional viu a guerra no Oriente Médio… e enxergou oportunidade. 🏗️📈

Enquanto parte do mercado teme uma nova escalada dos custos da construção, Ricardo Gontijo, CEO da Direcional, sinalizou um movimento diferente: se concorrentes perderem fôlego, a companhia pode acelerar lançamentos nos próximos anos.

“A prioridade nossa é geração de caixa”, afirmou o executivo durante conferência com analistas após os resultados do 1T26, segundo a Reuters.

Mas veio o detalhe importante: “Se percebermos a VSO subindo forte, temos bastante projeto em aprovação.”

Ou seja: a Direcional está preparada para apertar o acelerador se o mercado abrir espaço.

🏘️ Custos pressionam… mas a Direcional já começou a se mover

A companhia admitiu que iniciou uma “reprecificação de produtos” no fim de abril.

O motivo?

👉 possível alta de insumos

👉 petróleo pressionando materiais

👉 efeitos indiretos da guerra no Oriente Médio

Mesmo assim, Ricardo Gontijo afirmou que ainda existe “conforto importante” tanto em demanda quanto em margem.

A leitura parece clara: o setor entrou em modo cautela, mas sem pânico.

📊 O gatilho está na velocidade de vendas

A Direcional encerrou o trimestre com VSO de 24%.

Segundo Ricardo Gontijo um patamar próximo de 25% já poderia justificar expansão mais forte dos lançamentos em 2027 e 2028.

Traduzindo: a empresa está esperando o timing ideal.

E o Minha Casa, Minha Vida continua sendo peça central nessa equação.

💰 MCMV segue sustentando demanda

O CEO destacou que abril teve vendas “fortes”, impulsionadas pelas mudanças recentes no programa habitacional.

Entre elas:

👉 aumento da renda máxima das famílias

👉 ampliação do teto de financiamento

Na prática, mais famílias voltam a caber no crédito.

E isso ajuda a manter o motor do segmento econômico ligado mesmo com juros elevados.

📍 Belo Horizonte entra no radar estratégico

Outro ponto citado por Ricardo Gontijo foi a discussão sobre o novo plano diretor de Belo Horizonte.

A companhia vê potencial em:

👉 verticalização

👉 adensamento urbano

👉 revitalização do centro

Detalhe importante:cerca de 20% dos negócios do grupo vêm da capital mineira.

“Pode ser um vetor de crescimento importante”, afirmou.

📈 Lucro cresce 30% — e margem segue sólida

Os números ajudam a explicar o tom mais confiante da companhia:

👉 lucro líquido de R$ 213 milhões (+30%)

👉 receita líquida de R$ 1,2 bilhão (+30%)

👉 Ebitda de R$ 315 milhões (+47%)

Enquanto parte do setor tenta proteger margem, a Direcional parece querer ganhar espaço.

🎯 A leitura final

A discussão no mercado hoje não é mais só demanda.

É capacidade de execução em um cenário de:

👉 custos pressionados

👉 mão de obra escassa

👉 juros altos

👉 guerra impactando insumos

E a Direcional parece apostar que empresas mais preparadas operacionalmente podem sair maiores desse ciclo.

No setor imobiliário atual, sobreviver virou importante.

Mas ganhar participação durante a turbulência pode valer ainda mais.

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Fonte: entrevistas de Ricardo Gontijo, CEO da Direcional, e Paulo Martins de Sousa, diretor financeiro da Direcional, à Reuters.