Cyrela foca no público premium e cresce 38%

A incorporadora cresceu 38% em lançamentos no 3º trimestre e ampliou sua fatia de alto padrão para 65% dos projetos: movimento que reforça a estratégia de valor num mercado que desacelera.

A Cyrela cravou um trimestre de R$ 3,41 bilhões em lançamentos entre julho e setembro — alta de 38% sobre o mesmo período de 2024. Só no comparativo com o trimestre anterior, o avanço foi de 19%.Mas o dado mais revelador está na composição: 65% dos lançamentos foram de alto padrão, contra apenas 7% de médio e o restante nas faixas 2 e 3 do Minha Casa, Minha Vida.

A incorporadora, que já era referência em luxo, agora parece ter oficializado seu “reposicionamento” — e com números para provar.

📊 Vendas estáveis, mas seletivas

As vendas líquidas atingiram R$ 2,46 bilhões, praticamente empatadas com 2024, mas com crescimento de 10% frente ao segundo trimestre. O ritmo de comercialização (VSO) ficou em 50%, uma leve queda de 4,9 pontos em um ano — sinal de que o consumidor de alto padrão compra com calma, mas compra.

A leitura? A Cyrela está menos preocupada com volume e mais com rentabilidade.

🏗️ A volta do luxo como motor do setor

Se antes o segmento de médio padrão era o equilíbrio, agora ele perde espaço. Os lançamentos de alto padrão saltaram de 46% para 65% do total em um ano — e nas vendas, a fatia de luxo foi de 60%, ante 49% em 2024.

É uma guinada que conversa com o momento do mercado: crédito caro, margens apertadas e público premium disposto a pagar pela exclusividade.

💡 Um recado claro para o mercado

Enquanto boa parte das incorporadoras revisa projeções e mira o MCMV, a Cyrela reforça sua estratégia de alto padrão e segue entregando margens saudáveis.

O desafio? Manter o apetite de compra num segmento que depende menos do crédito, mas mais da confiança no futuro.

🔍 Conclusão

Mais do que números, o trimestre da Cyrela mostra um realinhamento de prioridades: menos volume, mais valor.

E num mercado em que o luxo resiste melhor às turbulências econômicas, pode ser exatamente isso que sustenta os canteiros nos próximos meses.