Arquitetura milionária: os prédios escultóricos que custam até R$ 70 mil o m²

Do Leblon a Curitiba, edifícios de arquitetura ousada e valor milionário estão redefinindo o conceito de morar: e transformando bairros em cartões-postais.

280 Art Boulevard, assinado pela Gensler e recém-lançado nos Jardins. Foto: Benx Incorporadora/Divulgação.

Você já reparou que, nas grandes capitais brasileiras, alguns prédios parecem mais saídos de um museu do que de um canteiro de obras? Pois é: a febre dos prédios escultóricos chegou para ficar.

🏛️ Esculturas que se pode morar

Em São Paulo, a Benx Incorporadora apresentou o 280 Art Boulevard, nos Jardins: uma torre única em formato de arco, com 115 metros de altura, terraços ajardinados suspensos e um véu metálico que mais parece vestido de alta-costura.

O CEO Luciano Amaral diz que a ideia sempre foi criar um “ícone para a cidade”. Só que esse ícone custa caro: restam três unidades, a R$ 70 mil o m².

Projeto assinado pelo escritório norte-americano Gensler, execução da Zien Arquitetura, interiores de Yabu Pushelberg (NYC, Tóquio) e paisagismo de Alex Hanazaki. Até a praça na esquina vai ganhar uma escultura escolhida em concurso. É luxo com “curadoria urbana”.

📐 Mais que fachada bonita, um desafio de engenharia

O arco não é só para a foto de drone. Pilares inclinados e ferragens precisam suportar cargas maiores que um prédio convencional. É arquitetura de autor, mas também é cálculo de alto nível e custo proporcional.

Assinada pelo duo Triptyque e Architects Office, a torre imponente do AGE360 tem fachada que remete à lapidação de um diamante — Foto: AG7/Divulgação.

🌆 Não é caso isolado

Curitiba tem seu AGE360, da AG7: 36 andares, 124 metros e um exoesqueleto branco que virou ponto de referência e valorizou o entorno. Foram 48 estudos volumétricos até chegar ao desenho final.

No Rio, o Tom Delfim Moreira (Gafisa) ousou competir com a paisagem do Leblon. Varandas curvas, vidros generosos e apenas seis apartamentos: com lobby cheio de obras de arte. Aqui, morar é ter o mar como peça decorativa permanente.

🤔 Tendência ou nicho?

A arquitetura de impacto não é só estética: pode redefinir bairros, atrair novos públicos e até criar micromercados imobiliários. Mas como alerta Rodrigo Zarvos, da Idea!Zarvos, não é para qualquer um: exige design atemporal e arquiteto de peso, para que o prédio não “envelheça mal”.

💡 No fim das contas: estamos diante de um novo capítulo na disputa por atenção (e investimentos) no mercado imobiliário de luxo. E, nesse jogo, quem não ousar na forma pode acabar ficando quadrado.