Imóveis novos disparam: lançamentos sobem 11,4% no trimestre e 31,9% no ano
- Redação Liga News
- 2 de out. de 2025
- 2 min de leitura
Expansão reflete a força do Minha Casa, Minha Vida e o dinamismo do segmento de Médio e Alto Padrão, que tem mostrado resiliência mesmo com Selic elevada e crédito mais restrito.
Quem diria? Mesmo com os juros elevados e o crédito mais caro sufocando o médio e alto padrão (MAP), o mercado imobiliário brasileiro segue crescendo. Segundo os Indicadores ABRAINC/FIPE, os lançamentos do 2º tri/25 subiram 11,4% em unidades e 19,1% em valor frente ao mesmo período de 2024.
O motor? O Minha Casa Minha Vida (MCMV), claro, mas também um MAP que insiste em mostrar vitalidade nos lançamentos, mesmo tropeçando nas vendas.
Lançamentos: acelerador no pé 🚀
No MCMV, os lançamentos cresceram 11,9% em unidades e 9,4% em valor. Já no MAP, o avanço foi de 8,3% em unidades e um salto de 37,2% em valor lançado — efeito direto do ticket médio mais alto.
No acumulado do semestre, a foto é ainda mais clara: +31,9% em volume e +34,6% em valor. Crescimento consistente em plena maré de crédito restrito.
🎹 Vendas: MCMV carrega o piano
As vendas no 2º tri/25 avançaram 7,4% em unidades. Parece pouco? Não quando se olha o detalhe:
MCMV subiu 13,8% em volume e 18,3% em valor.
MAP despencou 11,1% em volume e mal ficou no positivo em valor: +0,3%.
No semestre, a conta fecha assim:
Vendas totais +6,9% em volume e +5,9% em valor.
O protagonismo é popular: MCMV cresceu 15% em volume e 16,5% em valor.
O MAP apanha dos juros: queda de 17,2% em volume.
📦 Estoques: nada de bolha por aqui
O medo de excesso de oferta? Não se confirma.
Estoques do MAP: 13 meses de vendas.
Estoques do MCMV: 10 meses.Ambos em patamares saudáveis, sem sinal de desequilíbrio.
