ASA compra terreno na Rebouças e planeja prédio de 200m de altura

ASA, de Alberto Safra, erguerá prédio de mais de 200 metros na Rebouças, em Pinheiros. Projeto bilionário marca nova fase do eixo corporativo paulistano.

A ASA, gestora comandada por Alberto Safra, filho do lendário Joseph Safra, acaba de comprar um terreno de 8 mil m² na Avenida Rebouças, em São Paulo, para erguer um dos maiores edifícios da cidade, com mais de 200 metros de altura e 80 mil m² de área construída.

O prédio será a nova sede da ASA e ainda contará com lajes corporativas para locação, reforçando uma aposta clara: o eixo de negócios da capital está se deslocando.

Faria Lima? A nova elite corporativa está atravessando a rua

“Conseguimos adquirir um dos melhores terrenos da cidade”, disse Daniel Cherman, diretor de investimentos imobiliários da gestora.

A frase pode soar pretensiosa, mas o contexto explica: o trecho da Rebouças entre Pinheiros e Faria Lima virou o novo corredor de poder.

Netflix já está por lá. Amazon também. Nubank? Nem precisa atravessar a rua.

📈 Pinheiros, antes bairro boêmio e criativo, agora atrai o capital mais sofisticado da cidade.

200 metros de ambição (e alguns milhões a mais)

A ASA não divulgou o valor do negócio, mas fontes estimam até R$ 440 milhões, considerando o preço médio do metro quadrado na região (que chega a R$ 55 mil).

Para comparar: o Paseo Alto das Nações, atual prédio mais alto de São Paulo, tem 219 metros. O novo edifício da ASA pode disputar essa marca, colocando a Rebouças entre os endereços mais altos, e valorizados, da América Latina.

🏗️ Uma torre que é, ao mesmo tempo, símbolo e sinal: o dinheiro está mudando de CEP.

A estratégia: diversificar, verticalizar e ocupar o topo

No comunicado oficial, a ASA afirma que o projeto reforça “a estratégia de diversificar investimentos por meio da aquisição de ativos imobiliários nas melhores localizações dentro de grandes cidades”.

Traduzindo:

👉 é sobre transformar a sede em um ativo financeiro;

👉 é sobre dominar território onde o metro quadrado ainda promete crescer;

👉 é sobre colocar o sobrenome Safra de volta ao topo da paisagem paulistana.

E se depender do histórico da família, não será apenas um prédio, será um novo marco corporativo.

Localização é poder

O terreno fica a poucos metros da Rua dos Pinheiros (onde o pós-expediente é quase uma instituição) e da estação Fradique Coutinho do metrô. A Avenida Rebouças, que conecta a Paulista à Marginal Pinheiros, cruza diretamente a Faria Lima, o que significa: acesso, fluxo e visibilidade.

💬 Em outras palavras: quem quer estar no centro das decisões… não precisa mais estar na Faria Lima.

O skyline muda, e com ele, o mapa do poder

A Rebouças está se transformando no que a Berrini foi nos anos 2000 e o Itaim foi na década passada: o novo território de expansão do capital corporativo.

Com o projeto da ASA, o bairro de Pinheiros assume oficialmente seu papel na corrida pelos metros mais altos (e caros) da cidade. E, ao que tudo indica, a São Paulo dos próximos anos vai se olhar de cima (literalmente).