A construção desacelerou. Mas... não freou

O PIB da construção caiu 0,8% no primeiro trimestre, pressionado pelos juros altos. Mas o mercado imobiliário, com alta de 15% nas vendas e lançamentos, mantém o setor aquecido no ano.

PIB da construção recua 0,8% no 1º tri, mas setor segue em alta na comparação anual — Foto: iStock.

O PIB da construção caiu 0,8% no primeiro trimestre de 2025, em relação aos últimos três meses de 2024.

Depois de um final de ano com alta de 2,3%, o setor agora sente o efeito direto de um velho inimigo: os juros.

🏦 O culpado tá na mesa (e todo mundo sabe quem é).

A Selic subiu de 10,5% pra 14,75% desde setembro de 2024 — o maior patamar em quase 20 anos.

E juros altos na construção não são só uma dor… são freio no crédito, no investimento e no apetite dos empresários.

Não à toa, a Sondagem da Construção (CNI + CBIC) mostrou que os juros foram apontados como o principal problema do setor no trimestre.

⚠️ Mas atenção: o jogo não virou.

Na comparação anual, a construção segue crescendo:

➡️ +3,4% no 1º tri de 2025 contra o 1º tri de 2024.

Ou seja, caiu na margem, mas segue melhor do que estava no começo do ano passado.

E a CBIC mantém a projeção de alta de 2,3% no ano.

🏘️ E o que sustenta isso?

O mercado imobiliário.

➡️ 84.924 unidades lançadas no 1º tri de 2025 (+15,07%)

➡️ 102.485 unidades vendidas (+15,69%)

Mais da metade desses lançamentos (52,68%) são do Minha Casa Minha Vida.

É ele quem segura a onda.

🚀 O resumo?

O setor pisou no freio de leve — mas não parou.

O crédito apertou, o PIB recuou no curto prazo, mas a demanda no imobiliário e as expectativas seguem puxando a construção pra cima.

O recado pro mercado é claro:

Tá mais desafiador. Tá mais seletivo. Mas tá longe de parar.