A construtora que aposta R$ 1,5 bilhão no meio da Marginal
- Redação Liga News
- 12 de jun.
- 2 min de leitura
Após anos de impasse, construtora dá início ao maior passo comercial do Parque Global, com possível entrada da Allos e foco no público das classes A e B da zona sul de SP.
Depois de uma década de impasses, o Grupo Bueno Netto vai tirar do papel o shopping center do Parque Global, um dos projetos imobiliários mais ambiciosos da capital paulista.
O lançamento oficial será feito até o fim de 2025 — e as obras devem começar ainda este ano, assim que o alvará final for liberado. A previsão de entrega é em 3 anos.
O investimento total será de R$ 1,5 bilhão, com participação de um sócio estratégico e outros investidores minoritários.
🏢 Um shopping, 60 mil m² e uma promessa de escala
Com mais de 200 lojas e 60 mil m² de ABL, o novo centro de compras já nasce com possibilidade de expansão para 85 mil m² — o que o colocaria entre os maiores da cidade, acima de nomes como Eldorado e Central Plaza.
O público-alvo? Classes A e B que vivem ou trabalham no eixo Morumbi-Parque Global. A proposta é de um mix completo, com lojas, serviços, lazer e gastronomia (30 operações previstas).
A aposta: a região é considerada subatendida em termos de comércio, e o Cidade Jardim não seria um concorrente direto, por estar focado no altíssimo padrão.
📄 Quem entra como sócio?
Apesar do silêncio oficial, o Estadão apurou que a Allos (ex-Aliansce Sonae + BR Malls) é a empresa com um documento de intenção de sociedade.
Se as condições forem atendidas (como liberação de alvará e avaliação de mercado), a Allos pode entrar como sócia — ou, no mínimo, como administradora do shopping.
🌆 O Parque Global é mais que um shopping
O complexo já tem:
Seis torres residenciais (com até 53 andares)
Um centro médico do Hospital Albert Einstein
Um hotel Emiliano
Uma nova avenida de 500 metros para melhorar o acesso via Rua Prof. Benedito Montenegro
📈 As primeiras cinco torres venderam 92% das unidades — e a sexta já tem 220 dos 300 apartamentos vendidos.
💸 O preço médio? R$ 25 mil o m². Um apê de 240m² sai por cerca de R$ 6 milhões.
🛣️ O resumo?
O shopping do Parque Global vai muito além do varejo. Ele representa a consolidação de um bairro planejado, multiuso e de altíssimo padrão em plena Marginal Pinheiros.
Um investimento bilionário
Um terreno com 218 mil m² (ainda 60% livre)
E um sinal de que, mesmo com juros altos, o apetite por grandes projetos segue firme em São Paulo.
